427 beoordelingen
Menu
Hoelang duurt een nieuwbouw huis bouwen eigenlijk? Het proces verloopt in drie fases, namelijk ruwbouw, afbouw en oplevering. Dit neemt, afhankelijk van de woning en de keuzes die u maakt, één tot drie jaar in beslag. In dit blog staat wat u hierbij kunt verwachten.
Het bouwen van een nieuwbouwhuis verloopt in drie fases. Dat zijn:
Het woord ruwbouw zegt het eigenlijk al: Dit is de ruwe bouw van de woning en vormt de basis van het huis. Hieronder vallen de fundering, riolering, de draagmuren en het dak. Als deze fase is afgerond, dan is de woning wind- en waterdicht. Het zijn de essentiële elementen om de woning verder te kunnen bouwen.
De fase die daarop volgt, is de afbouw van het nieuwbouwhuis. Dit is de afwerking van de nieuwbouwwoning. Onder de afbouw valt:
De derde en laatste fase van een nieuwbouwwoning is de oplevering. Het droompaleis is nu helemaal klaar voor de nieuwe bewoners. U loopt dan samen met de opzichter of aannemer het huis door om te controleren of alles netjes en goed is afgewerkt. Is de woning naar wens? Dan ontvangt u de sleutels en mag u de woning betrekken. U kunt eindelijk aan de slag met de inrichting en verhuizing.
De ruwbouw van een nieuwbouw huis neemt gemiddeld twaalf weken in beslag. Het hangt er natuurlijk vanaf hoe groot het huis in aanbouw is. Ook een complex ontwerp duurt langer. Heeft u een huis van gemiddelde grootte? Hou dan gemiddeld die drie maanden aan.
Voor de afbouw van een nieuwbouwwoning is niet echt een exacte tijd te geven. Het hangt helemaal af van de werkzaamheden die u door de aannemer laat verrichten. Hoe meer werk u wil laten doen, hoe langer het duurt. Let wel, het gaat een stuk sneller als u het werk laat doen door een aannemer. Zij hebben vaak meer handen, betere materialen en kennis van zaken. Doe-het-zelven kost onderaan de streep meer tijd en geld. Met het werk van vaklui komt u niet voor verrassingen te staan.
Afhankelijk van de keuzes die u maakt, kan de afbouw 1 week duren, maar ook 2 maanden.
Bij de oplevering van de woning komt meer kijken dan U denkt. Daarbij wordt het volgende gecheckt:
Eén of twee weken voor de echte oplevering is er eerst een vooroplevering. De aannemer nodigt u daarvoor uit. Het is geen verplichting om aanwezig te zijn, maar wel zo leuk en handig. Tijdens de vooroplevering maakt u eerst een ronde door het huis.
Dit is uw eerste kans om het huis te checken op de laatste puntjes. De aannemer kan dan de volgende dag al aan de slag met de laatste gebreken. Tijdens de laatste oplevering is uw huis dan helemaal naar wens. Daarna is uw huis klaar voor bewoning.
Tijdens de definitieve oplevering krijgt u de sleutels en mag u aan de slag met verhuizen en inrichten.
Hoe kunt u aan de slag na de oplevering? Ons advies is om het volgende stappenplan te volgen:
Ruwbouw, afbouw en oplevering kunnen samen afhankelijk van de woning en de keuzes die u maakt één tot drie jaar in beslag nemen. Hou hier rekening mee en heb geduld. Bouw ook een buffertje op, want als u het huis hebt gekocht heeft u vaak te maken met dubbele lasten.
Bij een nieuwbouwwoning komt veel kijken. Vaak meer dan u denkt. Het team van van Uwnieuwbouwwoning.nl ontzorgt u op het gebied van planning, communicatie, uitvoering en prijsbepaling van het huis in aanbouw. Zo betaalt u niet teveel en staat u niet voor verrassingen achteraf.
Wilt u meer weten over alle fasen van een nieuwbouwhuis en de kosten van de woning? Neem dan nu contact op met Uwnieuwbouwwoning.nl en maak een afspraak.
In ons magazine vindt u tips, tricks en producten die u helpen uw woning perfect af te werken. Vraag hem aan:
/1956x1188/images/Het-team-van-Uwnieuwbouwwoning-e1680509295614.jpg)
Benieuwd naar de mogelijkheden? Bekijk onze diensten, laat u inspireren en bereken uw investering.
