Btw schilderwerk nieuwbouw woning

Bent u van plan om uw schilderwerk uit te besteden? Dan zijn er verschillende btw-tarieven van toepassing. Het btw-tarief is een onderdeel van de totale kosten en in sommige gevallen kan het u veel geld schelen wanneer u op de hoogte bent van alle regels. In dit artikel zetten wij voor u onder elkaar welke tarieven er gelden onder welke voorwaarden, zodat u goed op de hoogte bent.

Het verlaagde btw-tarief

Er bestaat veel verwarring over het verlaagde btw-tarief. Sommige mensen denken nog dat het verlaagde btw-tarief op 6% ligt. Dit is echter niet meer het geval sinds 1 januari 2019. Het verlaagde btw-tarief is toen verhoogd van 6% naar 9%. Om te profiteren van het lage tarief, moet u bovendien voldoen aan een aantal voorwaarden. 

9% of 21% btw-tarief voor uw schilderwerken? 

Wanneer uw woning ouder is dan twee jaar, wordt een tarief van 9% gehanteerd over de arbeidskosten van de schilder. Dit tarief geldt ook voor het lakken, beitsen en vernissen en andere voorbereidende werkzaamheden, zoals het aanbrengen van een grondverf. Hieronder vindt u een overzicht van de verschillende werkzaamheden en bijbehorende btw-tarieven. 

Werkzaamheden waar 9% btw over wordt betaald

• De gebruikte materialen
• Het voorbereiden van het schilderwerk 
• Voorbehandelingen 
• Lakverven, vernissen en beitsen 
• Aanbrengen van giet-of coatingvloer (mits sprake is van het aanbrengen van een verfproduct) 
• Het binnen een verfsysteem aanbrengen van flakes op trappen en vloeren
• Het schuren en lakken van vloeren (mits de vloer in bouwkundig opzicht onderdeel uitmaakt van de woning)

Werkzaamheden waar 21% btw over wordt betaald

Wanneer werkzaamheden te ver af staan van het schilderwerk, vallen deze onder de 21% btw regeling: 

• Herstellen van de ondergrond met nieuwe vervangende delen van hetzelfde materiaal, zoals het aanbrengen van houten inzetstukken in kozijnen en het vervangen van houten onderdorpels
• Vervangen van ramen, deuren en kozijnen
• Kitwerk aan de constructie, zoals het afkitten van bouwelementen aan gevels
• Grootschalige betonreparatie
• Stralen, impregneren en injecteren van stenen, metalen en betonnen ondergronden
• Het enkel herstellen van voegen in metselwerk
• Aanbrengen van glas en de bijhorende werkzaamheden
• Vochtvrij maken van kelders
• Het aanbrengen van wrapfolie op objecten, zoals bijvoorbeeld op keukendeuren

Voorwaarden voor het verlaagde btw-tarief 

De belangrijkste voorwaarde om aan het verlaagde btw-tarief te voldoen, is dat de woning ouder moet zijn dan twee jaar. Wanneer u een nieuwbouwwoning heeft, geldt dit dus niet. Daarnaast moet de woning bestemd zijn voor en bewoond worden door particulieren. Ook woonboten en woonwagens komen in aanmerking voor het verlaagde tarief. 

Het verlaagde tarief geldt niet voor een bedrijfsgebouw, kantoorpand, vakantiewoningen die niet permanent worden bewoond en garageboxen die losstaan van de woning. Gebruikt u uw woning als bedrijfsruimte? Dan moet ten minste de helft van de woning bestemd zijn voor het wonen.